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当社は一部の物件を仲介手数料『無料』で紹介できます

当社では通常必要な「仲介手数料」を0円にすることで、
数十万円以上の価値を購入者様に提供しています。

得したお金で、
家具でもエアコンでもクルマでも、何でも好きなものを買ってください。

※対象エリア拡大しました!→詳しくはこちら

当社と他社


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仲介手数料が『無料』
どうしてこんなことが可能なのでしょうか?

それをご説明する前に、まずは、
そもそも「仲介手数料とは何なのか?」
ということからお話させていただきます。


仲介手数料無料とは

不動産仲介業の運営は仲介手数料収入で成り立っています。

仲介手数料とは、

不動産を売ったり買ったりするためのお手伝い(仲介)をした
不動産業者に対して支払う手数料
のことです。

仲介手数料無料 一般の仕組み

不動産を売るときや、買うときに、
両者の間に立って仲介してくれた不動産業者に対して、
この仲介手数料を支払います。


仲介手数料無料はいくら

不動産業者が一度の取引で受け取ることができる
仲介手数料の上限額は法律で決まっています。
(※ちなみに、下限は決まっていません。)

この場合の仲介手数料の計算式は、

仲介手数料=物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税

となります。(※物件価格が400万円以上の場合)

不動産会社に払う手数料

一般的な不動産会社では、
この上限額を仲介手数料として受け取ります。


両方から手数料を得る

物件の取引には、
1社の不動産会社が物件を仲介する場合と、
複数の不動産業者が仲介にかかわる場合があります。

下図のように不動産会社1社が仲介する場合、
一般的な不動産会社は、
売主・買主の両方から仲介手数料を受け取ります。

仲介手数料無料 一般の会社

物件価格が高額になれば、
1回の仲介で数百万円の手数料収入を得ることもあります。

不動産会社に払う手数料 両方


無料の仕組みとは

当社は、一部の物件について、
買主様からの手数料を『無料』で仲介しています。

当社が買主様からの仲介手数料を無料にできる理由は、

・徹底的に経費を抑えた経営
・営業範囲や業務内容の集中化

によって、

売主様からの手数料収入だけで運営できる体制

を作っているからです。

仲介手数料無料 当社

当社と他社

※仲介手数料を無料にできる物件は売主様から仲介手数料を頂戴できる物件に限らせていただいております。


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